二手房交易资金慎交中介
“房子卖了，过户手续也办完了，房款却在房屋中介所押着，万一期间出了什么问题他们一走了之，我可找谁去要啊？”焦虑了一个星期终于拿到房款的魏女士心有余悸地说。魏女士说，前些天她通过中介把一套６０平米的住房卖掉了。买主要求过户后再付房款给魏女士，可魏女士不放心，要求先付款再过户。可买主也担心把钱交于魏女士后，对方不去办理过户手续。后来听从了中介公司的建议，把款打到中介公司的账户上保存。可办完手续后魏女士就后悔了，因为过户手续一天就办完了，可按照房屋中介公司的“规定”，一周后房款才能转给她。这一周里，魏女士每天都坐立不安，生怕出了什么意外。
记者在采访中了解到，我市的二手房交易仍然以民间信用为主，资金的交付基本靠买卖双方签订的协议监督，也有一部分资金通过房屋中介公司转手，而买房者大多都都是“情愿”把房款存入中介公司账户。
据业内人士透露这里面的流程，买方把房款交给中介公司后，中介公司大多是在一周才转给卖主，这期间他们免费占用了买家的资金，利用这笔钱进行现金收房、炒房、炒股或者其他投资活动。
市房产交易中心的负责人提醒市民，在办理购房交易手续前，可以咨询市房产交易中心工作人员或者律师，了解该套房产能否过户、怎样办理过户手续，再签订相关购房合同。在合同文本中，一定注明付款时间，腾房时间以及后期贷款，一般办理完房产转移登记手续后，购房者就可以放心结清房款。
